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ABVERKAUF! WOHNEN WIE IM URLAUB EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SEEBLICK

2522 Oberwaltersdorf / Niederösterreich
5
Zimmer
400 m2
Grundfläche
165 m2
Nutzfläche
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, jedoch trotzdem gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in Oberwaltersdorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, nur 25 Minuten von Wien entfernt. 

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und seine noch freiwählbare Ausstattung und Innendesign. Mit einer Gesamtfläche von 165m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügiges Wohnen bevorzugen. Das Highlight des Hauses ist der atemberaubende Seeblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Urlaub und Entspannung schenken wird.

Die raumhohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Luftwärmepumpe garantiert auch an heißen Tagen eine angenehme Temperatur durch Ihre Kühlfunktion. Durch die Bauweise als Niedrigenergiehaus und die Verwendung von massiven Ziegeln, ist das Haus besonders energieeffizient und sorgt somit für niedrige Betriebskosten.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, die Sie individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen können oder aber, wenn Sie weniger Räume benötigen, die Zimmer noch in einen Fitness- und Saunabereich umbauen können. Auch für Familien mit Kindern bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Besonders praktisch sind die 3 Bäder, die Ihnen eine Menge Flexibilität im Alltag ermöglichen.

Zum Haus gehören außerdem überdachte 2 Stellplätze, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist hier besonders gut, mit einer Busanbindung und einem Bahnhof in der Nähe. Auch für Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung - sei es ein Arzt, eine Apotheke oder eine Bäckerei.

Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Oberwaltersdorf ist umgeben von Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Golfplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf. Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnen, idyllischer Lage und guter Anbindung an die Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

 

Ausführung der Garage und Dachterrasse vorbereitet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Feldern - Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung - Ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Wien, ca. 10 Minuten nach Baden - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Kindergärten in der Nähe

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
3km
Bank
2km
Bankomat
2km
Polizei
2km
Post
2km
Kindergarten
2km
Schule
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Klinik
5km
Supermarkt
2km
Bäckerei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.11.2024, 09:06:43 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300160390