++ ABSOLUTE TOP LAGE++ GEWERBEGRUNDSTÜCK++ GFL ca. 6.810 m² ++ BD GG 0,2-1,0, ++ NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN ++

GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE!  GFL ca. 6.810 m² BD  GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN

Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.

Das Grundstück ist eben und liegt direkt an der Feldkirchnerstrasse. 

Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.  

• GFL: 6810 m²   
• BD  GG 0,2 - 1,0
• alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
• adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
• Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben 
• Zufahrten vorhanden
• Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben. 
• Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück 
• Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
• Neuvermessung vorhanden

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;

für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,

wird keine Gewähr geleistet!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt direkt an der Felkirchenstrasse in Forst. Kurze Wege Autobahnauffahrt Kalsdorf, Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel quasi vor der Haustüre.