Ablösefreies Geschäftslokal / Büro mit großer Auslagenfront direkt in der Ziegelofengasse gelegen!

Bestehend aus zwei straßenseitigen, sehr hellen (ca. 18 m²) Räumen mit je einen eigenen straßenseitigen Eingang , eines der Zimmer hat einen Wasseranschluss, wo eine kleine Teeküche Platz finden könnte. Ein Gang WC ist vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung.

Das Lokal / Büro besticht durch ihren sehr ursprünglichen Charme! Die vorhanden Einbaukästen runden dieses Gesamtbild ab.

Das Lokal / Büro wird ablösefrei übergeben und es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Beste Verkehrsverbindung: 13A, U4 Pilgramstraße

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimond Immobilienmakler GmbH "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

U4 Pilgramgasse