ABLÖSEFREI TOP LAGE 7. Bezirk GROSSGASTRO mit großem GARTEN

Zur Verpachtung, gelangt ein Top eingerichtetes Lokal in einer der besten Lagen des 7. Bezirks!

Durch die hohe Frequenz, durch Laufkundschaft, sowie mitten in einem Ausgehgrätzlel gelegen, eignet sich das Lokal

für fast jegliches Konzept, von Pizzeria, Bierlokal, Asiatisch, oder modernes Gastrokonzept.

Das Lokal verfügt über ca. 140 Plätze im Innenbereich, eine voll ausgestattete Küche, einer ganzjährig genehmigten Terrasse mit

40 Plätzen 8überdacht) sowie weitere 60 Gartenplätze von April bis Oktober!

Es gibt keinerlei Ablöse zu bezahlen, sondern lediglich eine Kaution von 5 brutto Monatspachten zu hinterlegen.

Anpassungen auf das jeweilige Konzept, werden vom Verpächter genehmigt und unterstützt.

Schnell zugreifen und noch die Weihnachtzeit voll ausnutzen!

Die Monatspacht beträgt inkl. Betriebskosten € 12.000,-- netto!

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.