Abbruchhaus beim Napoleonwald

Süd-Nord ausgerichteter Baugrund beim Napoleonwald!

In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses 712m²  großes Baugrundstück nur wenige Schritte entfernt vom Naherholungsgebiet Napoleonwald - ein 3,25 km² großes Naturrefugium.

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:

W 1 // 6,5m // ogk // 15m Trakttiefe

Auf ca. 2,5 Geschoßen wäre also die Errichtung eines Hauses mit ca. 237m² BGF möglich, das entspricht ca. einer Wohnfläche von 200m² pro Ebene.

Aktuell ist die Liegenschaft bis 31.12.2024 vermietet und wird anschließend bestandsfrei übergeben.

Da die Abwicklung über einen Erwachsenen-Vertreter läuft muss der Kaufvertrag hier verpflichtend bei der Kanzlei Dr. Stefan Gulner, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Lugeck 7, in Auftrag gegeben werden. Die Kosten belaufen sich auf 4% + Ust und Barauslagen, berechnet vom finalen Kaufpreis.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.