Ab sofort verfügbar! Großes Büro/Praxis im Zentrum Badens - inklusive Heizkosten

Zur Vermietung gelangen diese hellen und freundlichen Büroräumlichkeiten. Beim Betreten des Objekts befindet man sich im zentralen, großen Vorraum. Von diesem aus gelangt man in 4 helle, gut nutzbare Zimmer. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Liftstock und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Dies ist besonders vorteilhaft, da die Lage eine Anreise ohne Auto ermöglicht.

Diese charmanten Büroräumlichkeiten bieten großzügige, helle Räume, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse lassen. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Bad mit WC, das durch eine kleine Teeküche ergänzt wird – ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten oder für Pausen.

Dank der Ausrichtung profitieren die Räume von viel natürlichem Licht und einer angenehmen Aussicht. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer und tragen zu einem offenen, einladenden Arbeitsumfeld bei.

Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigen, neuwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die mit einer 2-fach-Verglasung für eine hervorragende Dämmung sorgen und so ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die pflegeleichten Laminatböden runden das moderne Gesamtbild ab und machen die Büroräumlichkeiten besonders komfortabel.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wir vor einer Mietvertragsunterzeichnung nachgereicht. 

Lage & Infrastruktur 

Die Wohnung liegt im Herzen von Baden und zeichnet sich sich durch eine attraktive und zentrale Lage aus. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden sind nur wenige Gehminuten entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen zu finden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie das aktive Leben in der Stadt und all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet.

Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Ulrike List / Geschäftsführung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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