AB MÄRZ 2025 - SCHÖNE 4ER-WG-WOHNUNG - NÄHE AUGARTEN

SCHÖNE 4er-WG-WOHNUNG - zwischen U6 DRESNER STRASSE/U6 JÄGERSTRASSE

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock - Nähe Augarten.

MIETBEGINN: MÄRZ 2025

RAUMAUFTEILUNG

• VORZIMMER
• WOHNKÜCHE
• 4 ZIMMER (getrennt begehbar)
• BAD MIT DUSCHE und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• GANG

AUSSTATTUNG

• EINBAUKÜCHE (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug)
• GASTHERME
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS
• FLIESEN UND LAMINAT
• FAHRRADRAUM

KEIN KELLER

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Gute Nahversorgung. Für Spaziergänge und zum Erholen im Grünen lädt der Augarten, der sich ebenfalls in der näheren Umgebung befindet, ein. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell auf der Donauinsel oder auch auf der Hauptuni - der Fahrradweg befindet sich direkt vor dem Haus.

Es gibt sowohl eine gute öffentliche Anbindung als auch viele Parkplätze vor dem Haus.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

In ca. 10 Minuten gelangt man zu Fuß zur U6-Station Dresdner Straße.

RESÜMEE

Helle, schöne Wohnung - optimal als Familienwohnung oder als 4er-WG-Wohnung geeignet.

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.