73m² Sonnenverwöhnte Ruhelage mit 400m² Garten

Zum Verkauf kommt ein saniertes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche & Badezimmer

+ 73m² Wohnfläche zzügl. 30m² ausbaubarem Nebenraum auf 519m² großem Grundstück

+ Zimmergröße: Wohnzimmer 21m², Schlafzimmer 21m², Küche 17m², Vorraum  6m², Badezimmer 6m², WC 2m²

+ Ans Haus angeschlossen ist ein großer Wirtschaftsraum mit ca. 30m², der später auch als Wohnfläche integriert werden könnte. Im sonnigen Garten gibt es ein Glashaus, in dem schon Salat geerntet wird.

+ Das Haus wurde 2011 thermisch saniert mit 8cm Styropor und macht in allen Innenräumen einen sehr guten & gepflegten Eindruck. Es gibt doppelt verglaste Isolierglasfenster, geheizt wird mittels Radiatoren und einem modernen Ölbrenner. Die jährlichen Heizkosten im Vollbetrieb bei 21*C Raumtemperatur liegen bei 1300-1400 Litern oder ~ 1550.- €

+ Autobahnanschluß im Ort, Entfernungen: Wien: 35km, Neusiedl am See & Bruck an der Leitha: 15km,  Bratislava: 25km

Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler 

Tel.: 0699 116 484 32

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.