72,9m2 Dachgeschosswohnung mit 27 m2 Terrasse, Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel!

Zur Vermietung steht eine  72,9 m2 große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer 5,08 m2 Terrasse im unteren Bereich und 21,64 m2 großer Dachterrasse. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ausgebauten Altbauwohnhauses in der Khunngasse im 4. Stockwerk ohne Lift. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Im ersten Geschoss:

- ein großzügiger Eingangsbereich
- ein großzügiger Wohnbereich mit 21,01 m2 Größe
- ein 16,80 m2 großes Schlafzimmer 
- eine möblierte, ausgestattete Küche (bitte beachten Sie die Bilder)
- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- ein Abstellraum 
- eine 5,08 m2 Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse 

Im Obergeschoß:

- eine hofseitige 21,64 m2 große Dachterrasse 
 

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, das Badezimmer ist verfließt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. 

Miete inkl. BK: 1256,42 Euro
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 4.500 Euro 
Beziehbar: ab sofort 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Botanischer Garten / Schweizergerten, Fasanviertel, Khunngasse