60 ha Land- & Forstwirtschaft mit altem Bauernhaus in Panoramalage

Vielseitige Nutzung für Land- und Forstwirtschaft!

20 ha Wiesenflächen u. 41 ha Forst mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Die Hofstelle befindet sich auf einer Seehöhe von etwa 1.015 m, rund 13 km von Köflach entfernt. Sie ist erreichbar über die B77 Gaberlstraße und anschließend über die L341 Kainbacherstr. Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb zeichnet sich durch zusammenhängende Flächen aus und war vor allem auf Mutterkuhhaltung in Kombination mit Forstwirtschaft ausgerichtet – eine traditionelle Bewirtschaftungsform in dieser Region.

Das Anwesen liegt in Panoramalage mit Blick über Köflach und umfasst folgende Gebäude:

• Wohnhaus
• Stallgebäude
• Landwirtschaftlich genutzte Flächen
• Waldfläche

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich nicht weit entfernt von der Ortschaft Köflach eingebettet in eine idyllische, landwirtschaftlich geprägte Region. Die Umgebung ist von ausgedehnten land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die sich gut für die Fortführung traditioneller Bewirtschaftungsformen wie Mutterkuhhaltung – dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich - und Forstwirtschaft anbieten. Die Lage inmitten der Natur bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch optimale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Tätigkeiten. Durch die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Köflach ist der Betrieb sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch für private Zwecke bestens geeignet.