5700 Zell am See / Högmoos-Taxenbach: ab 499.000 € belagsfertig !! Doppelhaushälfte 104m² mit Keller 50 m², 4 Zimmer, Wärmepumpe, Photovoltaik, 2 Parkplätze

                                                                                           Baubeginn bereits erfolgt !!!

Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2  Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten.

Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet.

Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus !

Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig.

Achtung: es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben.

Erdgeschoß:

Vorraum:                             6,17  m²                                                                         

WC:                                     2,59 m²                                                                                        

Kochen-Wohnen-Essen:   39,26 m²

Terrasse:                   ca.  13,63  m²                                                       

Obergeschoß:

Vorraum:                             2,85 m²                                                         

Schlafzimmer I:                   14,26 m²  mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum

Kinderzimmer 1:                  11,83 m²

Schlafzimmer II:                  11,14 m²  mit Ausgang auf den Balkon                                                                       

Bad I :                                   7,56 m² mit  Badewanne, WC und Fenster

Balkon:                                  6,92 m²

Untergeschoß /Keller:

Flur:                                       8,53 m²

Technik:                                 8,62 m²

Kellerabteil I :                       21,93 m²

Kellerabteil II:                       12,99 m²

Kaufpreise:

Doppelhaushälfte OST Seite:  

Grundstücksfläche:  254,58m²

Aktueller Baustatus Haus Ostseite: 499.000,00 €  ( Haus inkl. Grundstück )

Belagsfertig:                                       499.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )

Schlüsselfertig:                                  597.000,00      ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )                          

Doppelhaushälfte: WEST Seite:                                                   

Grundstücksfläche:  285,93m²    

Aktueller Baustatus: 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück )                                                                                 

Belagsfertig:              565.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )

Schlüsselfertig:         613.680,00 €   ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )

Im Kaufpreis Belagsfertig: folgende Leistungen würden dann noch fehlen!   

Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer

Außengeländer am Balkon ist noch  im Kaufpreis inkludiret .             

Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten:

Grundstück: 250 m²                                                                                     

Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,

Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                    

Balkon, Balkonbrüstung aus Metall

Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 

Anstrich: Wände und Decken

Spachtelung

Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.

Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                  

Innentüren glatt Weiß

Innenfensterbänke

Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag

Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte

Aussenfensterbänke

Haustüre Aluminium                                                    

Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß

Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht

Heizung:

Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung

Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK

bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter

Gartengeräteraum

Sonstiges:

Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:

Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)

Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Sanitäre Einrichtungsgegenstände

Lage:  Adresse: Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet)

Rauris: 13 km 

Flughafen Salzburg: 84 km

Zell am See: 14 km

Kitzsteinhorn: 14 km

Tauern Spa Kaprun: 16 km

Areitbahn Zell am See: 11 km

Besichtigung:

Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf !!

Provision: sie kaufen Provisionsfrei !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Högmoos