50 m² bis 188 m² - 5 Einheiten - BÜRO- / PRAXIS- / GESCHÄFTSFLÄCHEN in TOPLAGE - Markt-Platz-Center Marchtrenk

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 5 Büro-/ Praxis-/ Geschäftsflächen im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.

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Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)

Top 14 - 50 m² - € 7,30 /m² - € 2,70 /m² - € 500,--

Top 15 - 66 m² - € 8,90 /m² - € 2,70 /m² - € 766,--

Top 13 - 81 m² - € 5,50 /m²  -  € 2,70 /m² - € 664,--

Top 8 - 149 m² - € 5,50 /m²  -  € 2,70 /m² - € 1.222,--

Top 10 - 188 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.542,--

BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra verrechnet.

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Widmung:

- K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

- HWB 71 kWh

Umfeld & Entfernungen:

- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz

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Miete & BK:

Miete € 5,50 - 8,90 / m² zzgl. 20% USt. – im aktuellen Zustand

Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.

Stromkosten nach Verbrauch – je Top

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                  

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrallage in Marchtrenk. Öffentliche Parkplätze vorhanden.