4,5 Zimmer mit Südbalkon ab 15. Dezember in Saalfelden - Heizung inklusive

* 2024 frisch saniert - völlig neues Bad!

* Ein extra Mansardenzimmer im gleichen Haus ist zusätzlich für eine geringe Gebühr anmietbar. Ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer für Teenager.

* Wohnen mit sonnigem Südbalkon im Stadtzentrum von Saalfelden - Grünruhelage ohne Verkehr
* 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 93 m2 plus Wohnküche
* Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 2. Stock

* Frei ab 1. Jänner 2025 - Einzug vor Weihnachten möglich
* Vollständige Küche mit Platz für Esstisch
* Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer
* Tolle Aussicht nach Westen mit langer Abendsonne
* Bad mit Dusche und Toilette
* Kabel für Internet und Fernsehen sowie Festnetzleitung sind eingeleitet
* Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten, Heizung und Steuern: 1.290,- EURO pro Monat
* 3.000 EUR Kaution
* Keine Provision oder Ablöse!
* Parkplatz gratis dabei, Carport zusätzlich anmietbar

* Hundehaltung leider nicht möglich, da bereits maximale Anzahl Hunde im Haus erreicht; Wohnungskatze ist möglich

* In dieser Wohnung können maximal 5 Personen wohnen.
* Wir heizen mit umweltfreundliche Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind erst wenige Jahre alt. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich.
* Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Saalfelden