4,3% RENDITE | Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße (bis 31.03.2026 befristet vermietet)

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bis zum 31.03.2026 vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.

Fläche: ca. 64,46 m²

Nettomietertrag p.a.: EUR 9.936,36.-

Mietende: 31.03.2026

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist.

• U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße)
• Straßenbahn: 10, 46, 49

Lagebeschreibung

Hütteldorfer Straße