3er REIHENHAUSANLAGE IN TOP LAGE VON KORNEUBURG

Die Bauweise ist Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz. Die tragenden Innenwände sind auch Ziegel massiv sonst Rigipsständerwände.

Bei diesem Eck-Haus ist die Terrasse offen nach Süden gerichtet.

Passive Solarenergie: Die Wohn- und Arbeitsräume sind alle südorientiert. Die im Winter tiefer stehende Sonne wärmt durch die dafür optimierten Glastüren die Innenräume, während im Sommer die höher stehende Sonne durch die Lamellenbeschattung fern gehalten wird.

Die Wärmepumpe wird für den Heizbetrieb mit der ganzjährig erzeugten Energie der im Preis inkludierten PV-Anlagenvorbereitung am Dach je nach Witterung und Nutzverhalten überwiegend versorgt.

Für Fahrräder, Motorräder und Auto wird ein Abstellplatz mit E-Ladestation errichtet.

Der Garten ist fertig, der Rasen ist nachhaltig angesät (kein Rollrasen).

Wohnzimmer, Küche, Arbeitsräume und Kinderzimmer verfügen über einen state.of.art WLAN-Anschluss.

Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund (das Baurecht gilt 99 Jahre mit mehrmaliger Verlängerungsmöglichkeit zu gleichen Konditionen) Der von privat vorgeschriebene Pachtzins beträgt pro Jahr € 2.100.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nahe Laaerstraße, Einkaufszentrum