330m² Büro im 1. Stock + 220m² Büro im 2.Stock nahe dem Florido-Tower

Sie benötigen Büro-Räumlichkeiten nahe dem Florido-Tower?
Dann können Sie jetzt noch zwischen 2 unterschiedlich großen Büros wählen!

Die Liegenschaft befindet sich in unweit der A22 - Abfahrt "Floridsdorfer Brücke" und besteht aus 2 Büro-Einheiten sowie einer Lagerfläche im EG.

Das Gebäude - um 1960 erbaut - wurde in den 90er Jahren erweitert bzw. ausgebaut und adaptiert; es befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
 

Erdgeschoss:

Lagerfläche - bereits vermietet

1. Obergeschoss:

Größe: ca. 330m² mit folgender Charakteristik:

• Empfangsbereich
• 6 Büroräume
• großzügiges Besprechungszimmer
• Serverraum
• Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Ablöse)
• WC und Sanitärbereich
• Kabelkanäle in den Büros
• Alarmanlage
• Klimaanlage

Kosten: netto € 2.900,- inkl. Betriebskosten; Strom-/Gas-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet

2. Obergeschoss:

Größe: ca. 220m²

• 3 Büros rechter Hand / 3 Büros linker Hand
• Serverraum
• Kaffeeküche
• WC's und Sanitärbereich
• IT-Verkabelung
• Klimaanlage

Kosten: netto € 1.760,- inkl. Betriebskosten; Strom-/Gas-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet

Mietbeginn: ab sofort

Die Option der Übernahme der Büromöblierung besteht;
die Befristung wird nach Absprache mit dem Eigentümer individuell vereinbart.

Lagebeschreibung

Florido Tower / A22 Brünner Straße /Floridsdorfer Hauptstraße