3-Zimmergartenwohnung im Zentrum von Goldegg

Die 3-Zimmerneubauwohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und ihr ist ein schöner Garten zugehörig.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohnungen und einem Personenlift.

Bezug ab Anfang 2025 möglich. (Bilder sind teils noch vor Fertigstellung aus 2022)

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

- Vorraum/Garderobe,

- Wohn-/Essraum mit offener Küche vom Tischler (Zugang zur Terrasse und zum Balkon),

- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon,

- Schlafzimmer 2/Büro mit Zugang zur Terrasse,

- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss,

- separates WC und

- Abstellraum.

Derzeit wird eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher geplant, um die Heizkosten des Hauses bzw. der Wohnungen zu reduzieren.

Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnungen.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind in der Miete enthalten.

Ein 2. TG-Parkplatz bei Bedarf verfügbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich ein schöner Blick in die umliegenden Berge. Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot. Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg und der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum. Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg bzw. Zell am See.