3 - Zimmer Wohnung in Graz - Gösting

Diese geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Graz-Gösting bietet auf ca. 76 m² viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia (ca. 5,8 m²) besticht – perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden die Raumaufteilung ab. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Vorraum mit Einbauschränken punktet.

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand aus den 80er Jahren und erfordert eine Modernisierung. Bereits erneuerte Kunststofffenster mit Rollos gewährleisten allerdings eine gute Wärmedämmung und Lichtverhältnisse. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

Diese Wohnung bietet viel Potenzial für alle, die bereit sind, sie nach eigenen Wünschen zu modernisieren und eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Graz-Gösting. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.