3-Zimmer mit Loggia und Pkw-Stellplatz

Sie suchen eine moderne und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 2100 Leobendorf in Niederösterreich befindet sich diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 € und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70m², die sich auf 3 Zimmer verteilt.

Betreten Sie die Wohnung, werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick und können hier gemütliche Stunden verbringen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung. Eine moderne Etagenheizung (neue Gastherme aus 2021) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ist zugleich energieeffizient. Die Einbauküche (samt Geräten) bietet Ihnen genügend Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie über eine neue Waschmaschine und ist perfekt ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Pkw-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Auto. Zudem können Sie den gemeinschaftlichen Garten nutzen und hier entspannte Stunden im Grünen verbringen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Nähe eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Leobendorf! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Wohntraum zu unterstützen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Leobendorf im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Korneuburg (ca. 2 km entfernt), einer Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreicht werden können.