3-Zimmer-Loggia-Maisonette in Ruhelage mit Wienerwaldblick

Diese schöne Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 89,09 m² inkl. Loggia mit ca. 5,01 m². 

Aufteilung:

Unteres Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, WC, Vorraum und Abstellraum.

Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, Vorraum

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. 

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Kaution: 3 BMM

Tiefgaragenstellplatz kann im Haus angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Kornhäusel liegt im "Spitz" zwischen Donaukanal und Donau und wurde 1996 auf einem ehemaligen Voest Gelände errichtet. Die Anlage besteht aus insgesamt 964 Wohnungen sowie einer Volksschule, einem Kindergarten und einer Ladenzeile mit Geschäften (Billa, Bipa) und Restaurants. Autobuslinien 5A und 11A.