3 ZIMMER | GROSSER BALKON | TISCHLERMÖBEL I 2 GARAGENPLÄTZE

DIE PERFEKTE WOHNUNG 

NEUBAU - 3 ZIMMER - BALKON / LOGGIA - 2 GARAGENPL 

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse. 

HIGHLIGHTS

• 2 Garagenplätze
• Freifläche
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• NEUBAU 
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 
• Gemeinschaftsraum vorhanden

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: 3. Etage
• BAUJAHR: 2012
• BEZIEHBAR: ab 1.12.2024
• WOHNFLÄCHE: 82,26m² 
• ZIMMER: 3
• MÖBLIERUNG: Nach Absprache Küche und Bad bleiben
• LIFT: Vorhanden
• BADEZIMMER: 1
• TOILETTE: Separat
• RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
• HEIZUNG: Fernwärme
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: 2 Stück
• HWB: B
• KLASSE: B

KOSTEN:

• KAUFPREIS: EUR 599.000,-
• GARAGENPLATZ 1: EUR 40.000,-
• GARAGENPLATZ 2: EUR 35.000,-
• GESAMTKAUFPREIS: EUR 674.000.-
• BETRIEBSKOSTEN INKL. UST. + GARAGEN: EUR: 236,97
• REPERATURRÜCKLAGE: EUR 50,00
  
   

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
• Vertragserrichtung:  zzgl. USt. und Barauslagen 
• Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Leystraße