3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leonding mit Einzelgarage zu verkaufen!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Rufling bietet auf ca. 90m² inkl. einer große Loggia, drei Zimmer, ein modernes Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie eine getrennte Küche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes, das bequem über einen Lift erreichbar ist. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen großzügigen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine natürliche Belichtung und Belüftung durch das Fenster.

Genießen Sie die sonnige, großzügige Loggia (Süd-West) mit Blick ins Gebirge sowie den großen Gemeinschaftsgarten.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden.

Diese gepflegte, helle Wohnung ist sofort (nach Erlag des Kaufpreises) verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (z.B. Buslinie und Linzer Lokalbahn fußläufig schnell zu erreichen) sowie die Nähe zur Plus City (ca. 9 Autominuten entfernt). Die Nähe zum Kürnbergwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Linz ist unweit entfernt.