2840 m² in Bad Gleichenberg

Das Grundstück weißt eine Größe von 2840 m² auf, und wartet auf die Realisierung Ihres Traumprojektes.

Greifen Sie bei dem einmaligen Preis von 227.000,- Euro (exkl. Nebenkosten) zu - und kontaktieren Sie uns.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr, 3,0 % + 20 % Ust. Vermittlungsgebühr.

*Wegfall von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr mit Konjunkturpaket 2024:
Befristete Abschaffung der Grundbuchseintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr für den Erwerb von Wohnraum. Diese Maßnahme, gültig für zwei Jahre, betrifft die Anschaffung von Eigentum (nur bei Neubauten oder Neuschaffung zur Selbstnutzung) bis zu einem Betrag von jeweils € 500.000. Übersteigt der Betrag diese Grenze, werden die Gebühren bis zu diesem Betrag erlassen. Weitere Voraussetzung für diese Gebührenbefreiung ist die Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück für Ihr Eigenheim befindet sich in der malerischen Umgebung von 8344 Bad Gleichenberg in der Steiermark. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke und Klinik in unmittelbarer Nähe. Schulen, eine Universität sowie eine höhere Schule sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Polizei, Bus- und Bahnanbindung runden das Angebot ab und machen diesen Standort ideal für Familien und Pendler.