25 Minuten vor Wien! Entzückendes, voll unterkellertes Kleingartenhaus mit verglaster Veranda auf Baurechtsgrund ab SOFORT zu vergeben!

Entzückendes Kleingartenhaus in Grünruhelage - nur 25 Minuten von Wien entfernt!

Hier  wird ein gepflegtes, in Ziegelmassivbauweise errichtetes Kleingartenhaus, auf einem ebenem Grundstück in Grünruhelage vergeben. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein paar Stufen gelangt man über die verglaste Veranda in einen Wohn-Ess-Bereich mit einer kleinen, offenen Küche. Weiteres befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem WC. 

Die Böden wurden mit Fliesen bzw. Laminat belegt, die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung bzw. gibt es im Wohnzimmer einen Ofen für feste Brennstoffe .

Dieses Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wird mit der kompletten Möblierung verkauft!

Der Keller mit 30 m² ist über ein paar Stufen neben dem Haus erreichbar und bietet eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen weiteren Raum, der als Kellerstüberl oder Lagerraum genutzt werden könnte. 

Im gepflegten Garten, in dem es sich nach einem anstrengendem Arbeitstag mit Blick ins Grüne, herrlich entspannen läßt, befinden sich zwei Gartenhäuser mit je ca. 2 x 2 Metern, die ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. bieten. Ein Platz zum Aufbau eines pools ist gegeben.

Dieses nur ca. 25 Minuten von Wien entfernte Haus bietet Ihnen nach einem anstrengenden Tag eine Erholungsoase, die inmitten des wunderbaren Grundstücks zum Relaxen einlädt.

Wenn Sie ein Haus suchen, dass sofort beziehbar ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Der Kaufpreis für das Haus beträgt € 99.000,--.

die monatliche Pacht für den Baurechtsgrund beträgt € 490,--. 

Der Baurechtsvertrag wird auf 60 oder 99 Jahre abgeschlossen!

Frau Staffenberger steht Ihnen gerne unter 0664 - 344 1001  zur Verfügung!

Die Provision wird laut Maklerverordnung berechnet. 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.