2 ZIMMERALTBAUWOHNUNG

HELLE UND CHARMANTE 2 ZIMMERALTBAUWOHNUNG mit tollem Ausblick

Diese Wohnung im dritten Stock (mit Lift) eines schönen Eckhauses (wurde vor drei Jahren ausgebaut und saniert) am Ende der äußeren Mariahilfer Straße mit tollem Ausblick, steht zur sofortigen Vermietung frei. Auch Schönbrunn ist nicht allzu weit entfernt. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und auch über eine schöne Altbaustiege erreichbar. Über das Vorzimmer erreich Sie das WC, das Bad, die Küche und das Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer mit einem großen Abstellraum ist über das Wohnzimmer begehbar. Die nach Süden ausgerichtete helle Wohnung wird über eine Gasterme in der Küche beheitzt. Die Küche ist voll ausgestattet und ist mit einer schicken Glaswand vom Wohnzimmer getrennt.

Die 4 neuen Kunststoffisolierfenster weisen einen sehr guten Schallschutz vor. Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss ist mit einer Badewanne mit Glastüre ausgestattet.

Es kann auch ein Garagenplatz im Haus für 74 Euro inkl. 20 % MwSt. gemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum

AUSSTATTUNG

Holzboden, vollausgestattete Küche, Wannenbad mit Duschwand

INFRASTRUKTUR

Billa ca. 200 m, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung
Ärzte in unmittelbarer Umgebung, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinie: 52 und 60 in 20 m erreichbar
Buslinie: 57 A in  60 m erreichbar

einmalige Kosten

2.800 Euro Kaution
140,00 Euro Servicepauschale HV 

laufende Kosten

918,95 Miete inkl. Betriebskosten und Steuern
Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Lagebeschreibung

Techisches Museum - Auer Welsbachpark