2-Zimmer Wohnung Nähe Belvedere - zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße

2-Zimmer Wohnung Nähe Dannebergplatz // 3. Bezirk

Highlights:

• Orientierung in den Innenhof und Gassenseitig 
• Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe
• BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 500 m entfernt
• sehr helle Wohnung

Infos zur Wohnung

• Stockwerk: 2. Stock
• Beziehbar: nach Vereinbarung
• Wohnfläche: 46,19m²
• Zimmer: 2
• Möbliert: nur Bad
• Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
• Lift: Personenaufzug
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Heizung: Zentralheizung
• Küche: Wohnküche
• Verkehrsanbindung: 74A, U3, O, 1, 71, S45 Bahn Rennweg
• HWB: 51,20 kWh/m²a
• KLASSE: B

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins: 692,85,- (exkl. USt.)

Betriebskosten: 133,34,- (exkl. USt.)

Heizkosten: 80,81,- (exkl USt)

USt 10%: 82,62,-

USt 20%: 16,16,-

Gesamtmiete: 1.005,78,- (inkl. USt.)

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 3.017,- 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Arenbergpark, Klinik Landstraße (Krankenanstalt Rudolfstiftung) Öffentliche Anbindung: Wien Rennweg Bahnhof | U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz" | Buslinie 77A