2-Zimmer-Wohnung in Trofaiach (Steiermark)!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung inmitten der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Stadt Trofaiach, nur wenige Kilometer von Leoben entfernt, wartet diese Immobilie auf Sie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Größe von 53,12 m². Mit zwei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Es wurde 2020 bzw. 2021 eine Sanierung durchgeführt, die u.a. das Dach sowie das Stiegenhaus umfasste.

Wichtige Hinweise:

• Käufer können bei Vorliegen der Voraussetzungen gemäß § 25a–c Gerichtsgebührengesetz (GGG) die temporäre Gebührenbefreiung hinsichtlich der Eintragungsgebühr iHv 1,1 % und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr iHv 1,2 % geltend machen.
• Vertragserrichtung sowie grundbücherliche Durchführung: € 2.500,- pauschal brutto 
• Die Begründung von Wohnungseigentum (Parifizierung) ist im Gange.
• Die Wohnung eignet sich in erster Linie für Eigennutzer. Da der Verkauf von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) erfolgt, sind bei einer Vermietung gewisse Vorgaben zu beachten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.