OPEN HOUSE: 08.11.2024 von 10:00 - 11:00 Uhr

Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage, verfügt über eine Fläche von 38,16 m² und über 2 Zimmer. Diese Immobilie ist in einem guten Zustand. Der Mietpreis beträgt 818,95 €, was ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Diese Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter: Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche und ist ein idealer Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sie ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt und bietet Ihnen ein luxuriöses und gemütliches Zuhause. Die Kosten für Warmwasser von derzeit 26,86 € und Fernwärme 84,72 € pro Monat werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Als zusätzliches Highlight verfügt das Haus über 2 allgemeine Dachterrassen, welche nach Hinterlegung einer kleinen Kaution mitbenutzt werden dürfen.

KEINE TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in 1010 Wien, im Herzen von Wien. Es ist eine Etagenwohnung mit einer Ausrichtung nach Nordosten. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Schwedenplatzes, wo sich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften befinden. Der Schwedenplatz ist mit seinen zahlreichen Straßenbahn, Bus und U-Bahn Linien perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.