2-Zimmer-Wohnen mit großer Terrasse am Stadtplatz in Wels

Fakten kompakt:

• großzügige 2 Zimmer-Wohnung
• Küche möbliert
• ca. 61,33 m² Wohnfläche
• 2. Stock
• Terrasse (ca. 13 m²)
• in den Innenhof ausgerichtet
• Parkplatz optional im Hof (nur für sehr kleine/schmale Autos; EUR 36,00/Monat + Kaution einmalig EUR 150,00)
• Zugang nicht barrierefrei
• optimal für bis zu 2 Personen
• EUR 749,00 (Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkostenaktono; exkl. Strom)
• Kaution EUR 2.250,00

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigungsmöglichkeit Mieter nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Heizung/Warmwasser: Fernwärme

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wels. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes, dem zentralen Treffpunkt der Stadt. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit erhält. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind sowohl ein Arzt als auch eine Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar.