2 Zimmer Villenwohnung

3031 Rekawinkel/Pressbaum, Forsthausstraße 27, Top 4 im 1. Stock Topsanierte Wohnung in Jahrhundertwendevilla mitten im Grünen 52,85qm Wohnfläche plus 8qm Keller/Technikraum mit Tageslicht/Fenster plus 100qm Eigengarten plus PKW-Stellplatz.

Vorzimmer mit Garderobe

Großzügige 27qm Wohnküche als Eckzimmer und Anschlußmöglichkeit für Heizkamin/Schwedenofen

1 Schlafzimmer als Eckzimmer

Bad mit Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC mit Handwaschbecken, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Parkettböden, Großformatige Steingutfliesen, Neue Thermofenster, Einbruchhemmende Sicherheitstüre HWB 96. Bauweise massiv. Baujahr Villa ca. 1900 Umbaujahr der Wohnung 2024. Die Villa befindet sich in der Umgebung von Wiesen und Wäldchen, am Ende einer Fahnenzufahrt, ca. 8 Minuten zu Fuß von der Schnellbahnstation Rekawinkel (S50)entfernt. Der Hauptplatz von Preßbaum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto und mit der Schnellbahn erreichbar, der nächste Supermarkt in ca 4 Minuten. In 27 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn in Hütteldorf und in 36 Minuten beim Wiener Westbahnhof.

Zur urigen Antoni Stube sind es 2 Minuten zu Fuß (www.antoni-stube.at), das bekannte Gasthaus Mayer (www.gasthausmayer.at) erreichen sie in 9 Minuten zu Fuß.

Lagebeschreibung

3031 Rekawinkel Pressbaum