2-Zimmer 80m² große Wohnung mit Potenzial - Zentrale Lage nahe Westbahnhof im 15.Bezirk

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Äußeren Mariahilfer Straße, in der Nähe des Westbahnhofs. Sie liegt im 1. Liftstock und bietet Ihnen, mit einer Fläche von 80m², 2 Zimmern, Küche und großem Flur, jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Wohnung ist grundsätzlich zu modernisieren, kann jedoch mit wenig Aufwand, etwas renoviert, und damit beziehbar gemacht werden.

Aufteilung:

- Vorraum/ Flur (Fliesen)
- Wohnzimmer (Parkett)
- Zimmer (Parkett)
- Küche (Fliesen)
- Badezimmer mit Wanne (Fliesen)
- WC separat (Fliesen)

- zentral begehbar
- Gasetagenheizung
- Neubau, Bj.1962

Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von zwei zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt besonders attraktiv machen.

Einige der im Exposé dargestellten Bilder sind Visualisierungen (Beispielbilder) und zeigen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.

Kaufpreis: € 249.000,-

Provision: 3% zzgl.20% Mwst.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 15. Bezirk in zentraler Lage. Sie liegt in der Nähe des großen Verkehrsknotenpunkts Westbahnhof, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. U-Bahn: U3 (Westbahnhof) Straßenbahn: 49, 52 (Mariahilfer Straße, Geibelgasse)