2 Häuser auf großem Grund mit verschiedenen Möglichkeiten

2 Häuser auf großem Grund mit verschiedenen Möglichkeiten!

Vieles ist möglich!

• 2 Generationen auf einem Grund
• Einfamilienhaus und Gästehaus
• Einfamilienhaus und Vermietung des anderen Hauses
• Wohnen und Arbeit in einem

Klingt es interessant für Sie? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!

Das derzeitig bewohnte Haus mit ca. 95 m² Wohnfläche besteht aus:

* Vorraum

* Essküche

* Schlafzimmer

* Wohnzimmer

* WC

* Badzimmer

inkludiert ist ein Gästebereich/Einlegerwohnung bestehend aus:

* Badezimmer mit WC

* Gang

* Wohn-Schlafzimmer

* Wirtschaftsraum

Das Haus wurde im Jahr 2019 saniert: Dämmung, Fenster, Dach, Elektrik, usw.

Eine gemütliche überdachte Laube bietet angenehme Erholungsstunden mit Freunden.

Ein großer überdachter Pool wurde 2023 errichtet. Hier kann man sich in heißen Sommertagen abkühlen.

Das großzügige Carport bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Eine Werkstatt mit Schuppen befindet sich ebenfalls am Grundstück.

Der sonnige große Garten bietet viele weitere Möglichkeiten.

Das nachträglich gekaufte Nachbarhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche wurde 2021 von außen bereits saniert.

Fenster, Eingangstüre und Dach

Mit etwas Geschick können Sie innen einen schönen Wohnraum schaffen.

Das Haus besteht aus:

* Vorraum

* 2 Zimmer

* Ess-Küche

* Bad/WC

* Abstellraum

* Waschküche

* Keller

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1 Stunde von Österreich Nickelsdorf oder Andau entfernt