***120m² Gewerbefläche in Top-Lage Wien 1170 - Keine Ablöse!***

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Gewerbe in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche mit 120m² in bester Lage im 17. Bezirk Wiens.

Die Immobilie befindet sich in einem belebten Industriegebiet und bietet Ihnen 5 separate Zimmer, die individuell für Ihr Gewerbe genutzt werden können. Ob als Bürofläche, Produktionsstätte oder Lager, hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Die Fläche ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Gewerbe-Paradies.

Besonders überzeugend ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie bequem und schnell.

Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. 

Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. So können Sie schnell und unkompliziert alle notwendigen Besorgungen erledigen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich eine erstklassige Gewerbeimmobilie in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Gewerbe zu besprechen. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Lagebeschreibung

Ab sofort zum haben! - Gute Verkehrsanbindung, direkt an der Hauptstraße gelegen - Ruhige Lage trotz Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen und Unternehmen - Gut erreichbar für Liefer- und Transportfahrzeuge durch breite Zufahrtswege - Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in