1190! Moderne, helle Bürofläche direkt auf der Heiligenstädter Straße! 

1190! Moderne, helle Bürofläche direkt auf der Heiligenstädter Straße! 

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne und angenehm helle Bürofläche direkt auf der Heiligenstädter Straße in 1190 Wien.

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 3.Liftstock und verfügt über ca. 121 m² Nutzfläche. 

Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Unternehmen ist nicht möglich. 

Aufteilung/Ausstattung
* Barrierefreier Zugang
* Klimasplitgeräte
* 2 Büroräume (einer davon mit ausgestatteter Küche) 
* 2 getrennte Sanitäranlagen
* teils Teppichboden
* Doppelboden
* Abstellraum
* Elektrische Jalousien
* Lift im Haus

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto dzt.: € 1.998,98 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten netto dzt.: € 268,74 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten netto dzt.: € 47,03 (zzgl. 20% USt)
Klimaanlage netto dzt.: € 95,18 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten netto dzt.: € 145,56(zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs/HK-Akonto, Klimaanlage und USt: € 3.066,58

Kaution: € 10.000,--/bar
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST (€ 7.666,47 zzgl. 20% USt = € 9.199,76)

Vertragserrichtungsgebühr: € 360,-- (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird).

Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Bezug: Ab sofort

Öffentliche Anbindung
In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie D und die beiden Buslinie 10A und 39A.
In ca. 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Spittelau (U4, U6, S40, 37A, D)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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