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115m² Büro-/Ausstellungsfläche | frei einteilbar | mit Lastenaufzug | U-Bahhnähe

1150 Wien
2
Zimmer
115 m2
Nutzfläche
€ 1.145,70
Nettomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug aufgeschlossen. 

 

Gemeinschaftliche Sanitärräume befinden sich im Stockwerk. 

 

Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können können.

 

Konditionen

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 922,40

Betriebskosten € 174,00

Lift (Personen & Lasten) € 49,30

Bruttomiete € 1.374,84 

 

Heizkostenakonto netto € 161,28

Stromakonto netto € 33,87

Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.609,02

 

Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.10.2024, 10:47:59 Uhr; Referenz-Nummer: 55580