1120! Lager/Gewerbefläche nahe Euro Plaza und Wien Meidling!

1120! Lager/Gewerbefläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling!

Zur Vermietung gelangt eine Lager/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien. 

Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen inkl. Hof sind in Planung. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden.

Ein Parkplatz könnte dazu gemietet werden (€ 80,-- netto zzgl. BK und Ust).

Eckdaten
* Souterrain
* Nutzfläche ca. 291,26 m² 
* Miete € 4,00 p.m²/p.M. netto 

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.165,04 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 679,78 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.213,79

Kaution: 3 BMM (€ 6.641,37)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 5.534,46 zzgl. 20% USt = € 6.641,35)

Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 3 Jahre befristet

Heizungsart: Gasetagenheizung

Öffentliche Anbindung
Buslinien 7A, N62
Strassenbahnlinie 62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.