1040 Wien Eigentumslokal in Top Lage beim Hauptbahnhof / U1

Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops.

Das Lokal besteht aus:

• Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 153 m²
• Keller mit Lagerbereich ca. 40 m²
• Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m²

Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut.

Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Beim Hauptbahnhof Wien, U1