!! 1020 Wien / Nähe Praterstern !! Charmante 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung, nahe dem Praterstern / U1 Vorgartenstraße zu vermieten! 

Charmante Dachgeschoß-Wohnung nahe dem Praterstern / U1 Vorgartenstraße zu vermieten! 

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr urbanen Lage im 2. Bezirk, nur einen kurzen Weg vom Praterstern und der U-Bahnstation U1 Vorgartenstraße entfernt.

Die Wohnung bietet auf ca. 85m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, die urbanes Leben und Komfort schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, die mit einem schönen Fischgrätparkett punktet. 

Der Altbau, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen gepflegten Zustand und den vorhandenen Lift, der Ihnen einen bequemen Zugang (nicht barrierefrei) zur Wohnung ermöglicht. Die urbane Lage macht das Wohnen hier besonders attraktiv – die Nähe zum Praterstern sowie zur U-Bahnstationen bieten optimale Anbindungen und machen den Weg in die Innenstadt besonders kurz.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Donau, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, um den urbanen Lebensstil optimal zu genießen.

Zusammenfassend bietet die Wohnung:

• Ca. 85m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (2 kleinere Zimmer - innenhofseitig + 1 grosse Wohnküche mit integrierter Einbauküche)
• Wannenbad mit Doppelwaschbecken
• Schöner Fischgrätparkett in allen Zimmern
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Zentraler Vorraum 
• Gepflegter Altbau mit Lift
• Urbane Lage, City-Nähe
• Nähe U1 Praterstern / Vorgartenstraße 
• Gasetagenheizung 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Prater / Praterstern / Lassallestraße / Vorgartenstraße / Venediger-Au-Park / Stuwerviertel