1020, Lichtenauergasse/U1 Nestroyplatz, neu sanierte 3 Zimmerwohnung (1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Küche mit Esszimmer) ab sofort unbefristet zu vermieten - auch WG geeignet

Diese hübsche neu sanierte 3 Zimmerwohnung im 1. Stock im Wohnheim wird unbefristet und ohne Provision vergeben!

Die Wohnung besteht aus einen großzügigen Vorraum, einer neuen Küche mit Herd und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Von der Küche kommt man auch zu einen sehr großen Abstellraum. Gleich im Nebenzimmer befindet sich dann das große Esszimmer mit einen Fenster in den Innenhof!

Vom Vorraum kommt man in alle Räume wie z.B. in das große Wohnzimmer, zum großen Schlafzimmer sowie in das neue verflieste Badezimmer mit großer Dusche und 2 Waschbecken mit Spiegelschränken. Und ein neu verfliestes WC mit Waschbecken und Waschmaschine/Trockner Kombination wird auch noch zur Verfügung gestellt!

In der Gesamtmiete € 1.923,26 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der monatlichen Gesamtmiete sind Aconti idHv. € 326,74 für Energie, TV und Internet hinzuzurechnen!

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 2.250,00 all inklusive!

Es sind noch drei Monatsbeiträge € 5.769,78 Kaution zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einem Blick:

- unbefristete Nutzungsdauer

- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung zu Bürozeiten

- Zentrumsnähe 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ein sanierter Altbau mit Lift und hauseigener Garage in Zentrumsnähe. Optimale Verkehrsanbindung zur U1 Nestroyplatz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot garantieren eine umfassende Infrastruktur. Ebenso bietet der nahegelegene Prater und Donaukanal reichhaltige Angebote für die Freizeitgestaltung und vielseitige Sportmöglichkeiten. Das KH der Barmherzigen Brüder und auch der Karmeliter Markt sind nur ein paar Gehminuten entfernt!