10 Minuten zur U2, U1 Praterstern - südlich ausgerichtet - Augarten und Prater um Eck - energieeffiziente Infrarotheizung 

Die großzügige 2 Zimmerwohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in ruhiger zentraler Lage. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 0,1,2 5 und den Praterstern U-Bahn und S-Bahn, die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bieten. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. 

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 37m² 
• Vorraum ca. 7m² 
• Wohnzimmer  ca. 19m²
• 1. Zimmer 8m² 
• Badezimmer mit  Dusche und WC 
• Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Fahrradabstellplatz
• energieeffiziente Infrarotheizung 
• Kellerabteil

Der Kaufpreis beläuft sich auf 243.000,-€

Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust

Öffentliche Verkehrsmittel

250m zur Straßenbahn O,5 - "Nordbahnstraße"

290m zur Straßenbahn 1,2 - "Rebhanngasse"

750m zum Praterstern - U1, U2, S1-4, S7, Rex 1-3, 7,9

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Augartenund der Prater können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel den Spar und Hofer in bequemen 6 Gehminuten.

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!