PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE GUT AUFGETEILTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE GUT AUFGETEILTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Die Wohnung befindet sich in Wien 13., Grenzgasse 15 in einer 1975 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie über eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 88,05 m².
// zzgl. ca. 6,20 m² Loggia
// EG ohne Lift
// Vorraum
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer
// Küche
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

KFZ-Stellplatz:
Der Kauf eines KFZ-Stellplatzes im Freien (Nr. 28) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,00 (mtl. Kosten EUR 17,35) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung:
Die Heizung sowie die Warmwasserkosten erfolgen über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die mtl. Kosten für die Heizung betragen € 205,34 und € 80,82 für das Warmwasser. 

Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 8,58 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
 

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage im 13. Wiener Gemeindebezirk in der Grenzgasse 15. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut die in der Nähe gelegene ASVÖ Sportanlage Speising sowie der Anna-Freud-Park. Auch der Lainzer Tiergarten ist mit dem Auto schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 56A, 56B