1.388 m² Bürofläche auf 1 Ebene - Ares Tower

Sehr geehrte Damen und Herren,

im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt ein modernes 1.388 m² große Büro auf 1 Ebene im 8. OG des Ares Towers zur Vermietung.

Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.

Die Ausstattung ist repräsentativ, modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.

Aufteilung:

• Empfang
• 26 Büroräume (veränderbar, Verkleinerung/ Abtrennung einzelner Büroräume möglich)
• 3 Teeküchen
• 7 Abstellräume
• 6 Toiletten

Highlights:

• repräsentativer Eingangsbereich
• hochwertige, moderne Ausstattung
• viele Büroräume und Räumlichkeiten
• flexibles Raumkonzept
• Parkmöglichkeiten
• barrierefrei
• klimatisiert
• toller Ausblick

Ausstattung:

• Kühlung
• Schöne und hochwertige Böden
• 3 Teeküchen

Kosteninformationen:
Miete netto: 15,50 EUR /m² / Monat 
Betriebskosten netto: 5,45 EUR /m² / Monat 
Gesamtmiete netto: 21.514,00 EUR 

Gesamtmiete brutto: 34.894,32 inkl. 20% USt.

In den Betriebskosten sind Akontokosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- U1 Kaisermühlen - VIC - Autobahn A22 - Buslinien 91A, 20B